阳光城·江山悦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,江景地产,湖景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
绵阳恒汇房地产开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
阳光城
楼盘地址：
游仙 绵阳市游仙区小枧镇大河村路66号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2021）房预售证第155号 | 2025-08-04 | |
（2021）房预售证第075号 | 2025-08-04 | |
（2021）房预售证第050号 | 2025-08-04 | |
（2020）房预售证第185号 | 2025-08-04 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 9700.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 12000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 12000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 12000.0元/m2 | 14000.0元/m2 | |
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 10000.0元/m2 | |||
2025-08-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
208招呼站(公交站):32路;姚家坝(公交站):25路;25路(五大队武家垭);25路(五大队简家店);25路五大队巩家沟;25路五大队段家桥;25路六大队巩家沟;25路六大队观太;25路延伸线;25路罗家桥;32路夜班;65路;93路;208(招呼站)(公交站):32路;32路夜班;49路;三星村(公交站):25路;25路(五大队武家垭);25路(五大队简家店);25路五大队巩家沟;25路五大队段家桥;25路六大队巩家沟;25路六大队观太;25路延伸线;25路罗家桥;32路;32路夜班;49路;65路;93路;大河村路口(公交站):32路夜班;嘉兴警苑(公交站):(停运)玉龙专线;32路;32路夜班;49路;93路;小枧停车场(公交站):(停运)31路;(停运)玉龙专线;新街口(公交站):32路夜班;小枧综合市场(公交站):(停运)31路;(停运)31路倒石桥专线;(停运)玉龙专线;32路;32路夜班;49路;小枧(公交站):(停运)76路;
交通方式：
绵盐路贯穿整个小枧片区，沿绵盐路通过一号桥向西和向北方向连接经开区和市中心，沿绵盐路向北连接游仙老城区。通过王家山隧道直达绵阳火车站、机场。彩虹路连接三江大桥塘坊大道，通过经开区塘汛板块串连整个城南片区。附近有93（老龙山广场往返五里梁）、25、65、32（到市中心建国门）、49路（到火车客站广场）等多路公交线路。
规划信息
占地面积：
148651平方米
建筑面积：
399457平方米
容积率：
2
绿化率：
45%
停车位：
1621个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2184
物业公司：
绵阳阳光城物业服务有限公司
物业费：
2.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
项目位于游仙南部——小枧沟镇，小枧片区位于涪江下游，与经开区隔三江湖对望。
板块内拥有丰富的景区和自然资源，富乐山扩容升级建设4A级景区，升级后的富乐山景区将与小枧湿地公园、三江湖、桃花岛融为一体。
而项目就位于涪江江畔，毗邻小枧千亩湿地公园，附近环境清幽，是城市休闲娱乐的好去处。项目所处的小枧板块除了小枧湿地公园外，还有东湖公园、在建的彩虹运动公园、山地公园。小枧片区也是公认的目前除了仙海片区环境最好的居住区。
学校：
暂无数据
内部配套：
阳光城物业服务有限公司管理，物业管理费2元/㎡/月
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该项目位于游仙区城郊，涪江江畔，毗邻小枧湿地公园。净用地面积72971.38 ㎡，总建筑面积399457㎡。建筑风貌上遵循片区城市设计及风貌指引，建筑立面风格采用新川西北民居风。项目配备幼儿园总用地面积6500㎡，总建筑面积4847.69㎡，设置18班教学，将与项目同步建成服务片区学前教育。
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